Inversión Premium en el Corazón de San Telmo — Edificio de 6 Pisos con Potencial Hotelero<div>Una oportunidad excepcional para inversores y grupos del sector hospitality y hotelería: edificio de 6 pisos ubicado en Av. Brasil al 600, San Telmo, Buenos Aires, en pleno corazón de uno de los barrios más icónicos, visitados y cotizados de la ciudad.</div><div><br></div><div>Una ubicación que lo dice todo</div><div><br></div><div>San Telmo es sinónimo de turismo, cultura y gastronomía. El edificio se encuentra a pasos de algunos de los puntos más convocantes de Buenos Aires:</div><div>• Parque Lezama, pulmón verde histórico del barrio y referente turístico imperdible</div><div>• Polo gastronómico de Av. Caseros, con restaurantes, bares y propuestas culinarias de primer nivel en plena expansión</div><div>• Feria de San Telmo, el mercado y paseo más visitado por turistas nacionales e internacionales</div><div>• Casco histórico y circuito cultural de la Ciudad de Buenos Aires, con museos, galerías y arquitectura colonial</div><div><br></div><div>La zona registra una afluencia turística constante durante todo el año, con altísima demanda de alojamiento boutique, apart-hoteles y experiencias de hospitalidad auténticas.</div><div><br></div><div>Características del edificio</div><div>• Altura: 6 pisos</div><div>• Uso actual: diseñado originalmente como centro de salud, con distribución de plantas adaptable</div><div>• Potencial: con una refacción estratégica, el inmueble puede reconvertirse en hotel boutique, apart-hotel, hostel premium o residencia turística, aprovechando su estructura y metraje por planta</div><div>• Entorno: zona consolidada, de altísima valorización y flujo peatonal y turístico permanente</div><div><br></div><div>¿Por qué es una gran inversión?</div><div>San Telmo es uno de los barrios de mayor proyección para la industria hotelera en Buenos Aires. La demanda de alojamiento turístico de calidad supera ampliamente la oferta disponible, y los inmuebles con estas características y en esta ubicación son escasos. Un proyecto de reconversión aquí tiene todo para convertirse en un producto hotelero diferencial, con identidad, historia y rentabilidad.</div><div>Esta es la oportunidad que los grupos inversores del sector hospitality estaban esperando.</div><div><br></div><div>???? Consultas e información: 11 7150-3747</div><div><br></div>